Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt s rozlohou 65 m2 v osobnom vlastníctve v meste Veľký Meder. DISPOZÍCIA: Po vstupe do predizby je chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne, ktorá je prepojená s obývacou izbou, do detskej izby a spálne. Z chodby je vstup do technickej miestnosti a samostatnej toalety Z kuchyne je priamy výstup do oplotenej záhrady a do kúpeľne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Približne pred dvoma rokmi prebehla kompletná rekonštrukcia bytu, ktorá zahŕňa: výmenu elektrických, vodovodných rozvodov, osadenie plastových okien, vchodových bezpečnostných dverí, interiérových a balkónových dverí, laminátovej podlahy, dlažby, novej kúpeľne, kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, obloženie stropu sadrokartónom s bodovým osvetlením, inštalácia dotykových vypínačov, podlahového kúrenia, nových radiátorov a v septembri 2022 klimatizácie v obývacej izbe. Ústredné kúrenie v predsieni, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni je elektrické podlahové a v izbách je zabezpečené radiátormi a plynovým kotlom. TÚV je riešené novým elektrickým bojlerom. Splašková voda je vedená do verejnej kanalizácie. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v dvojpodlažnom tehlovom bytovom dome na prízemí, so samostatným vchodom, v centre mesta v tichej uličke. Bytový dvojdom je dvojpodlažný, postavený z pálených tehál, múry so šírkou 50 cm. Byt sa predáva s podielom na pozemku a s garážovým státím v plechovej garáži, priamo vo dvore. Bytový dom je celý oplotený. MESAČNÉ NÁKLADY: Byt má veľmi nízke mesačné náklady (cca.120€) a je bez správcu. VÝHODY: Kompletne zrekonštruovaný byt, situovaný v centre mesta, nízke mesačné náklady, záhradka, garáž. PARKOVANIE: Parkovanie je možné aj priamo pred bytovým domom, vo dvore alebo v garáži. LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre mesta v tichej a pokojnej uličke. Mesto Veľký Meder je termálnym kúpeľným mestom s Aquaparkom s celoročnou prevádzkou a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA